102_ Preguntas y respuestas de oyentes_ noviembre 2024

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Programa de preguntas y respuestas de los oyentes.

Hacía tiempo que no contábamos con vuestras preguntas y, además, no os lo estábamos recordando, así que lo hacemos ahora. Nos encanta recibir preguntas por vuestra parte y que nos pongáis a prueba. Así, además, si hay alguna que no sepamos responder nos da pie para buscar algún invitado que sea experto y la pueda responder.

Animaros mandarnos vuestras preguntas a comunicarq.com/preguntas.

Además, aprovechamos para presentaros a nuestro nuevo patrocinador MUSAAT, el seguro para los Arquitectos Técnicos que nos acompañará durante la temporada.

Preguntas de los compañeros

Daniel Pérez

Por la experiencia que he tenido en algún estudio de arquitectura, me he dado cuenta que la comunicación entre el estudio y la constructora no siempre es fluida, hasta el punto que pueden llegar a sufrir serios conflictos.

Ahora estoy intentando empezar por mi cuenta, y, aprendiendo de esto, me he planteado formar una «cuadrilla» que trabaje conmigo, con la intención de unificar constructora y arquitectura en una misma entidad.

Como creéis que se puede hacer esto?

Clara Balust

Hola! Me presento antes de haceros la pregunta: Soy de Barcelona, tengo 31 años, estudié ingeniería biomédica (grado y master) y desde 2016 que estoy trabajando en el sector medtech. Estoy ahora buscando un cambio profesional y me he dado cuenta de que el mundo de la construcción y gestión de obra me atrae bastante (o eso creo).

Vuestros distintos podcasts al largo de los años (Aparejador itinerante, ticAT, Onsite y este) me han sido muy utiles y me parecen super interesantes y de ahí que os pregunte: Como me recomendariais entrar en el mundo de la construccion (teniendo una formación tecnica pero orientada a un mundo totalmente diferente)?

A nivel de formación, el tema seria hacer el grado de AT? O habría otras alternativas? Como veis hacer un segundo grado a los 30 y pico e ir a clase con Gen-Z’s?

Gracias y felicidades por el podcast!!

Clara

Máster en Inteligencia Artificial aplicada a la Arquitectura y Construcción

Más información aquí

Aurora Cara

Buenas tardes, soy aparejadora y hace tiempo que no hacía el papel de coordinadora. He escuchado vuestro podcast sobre el libro de incidencias y me ha parecido muy interesante.

Este año empezaré una nueva coordinación de seguridad y salud y repasando la normativa tengo una duda. En el artículo de obligaciones se hace mención a «Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.» como una obligación del coordinador. ¿Qué es exactamente eso? ¿Qué trabajos de control incluye esa obligación exactamente en obra? ¿Debo ser yo la que pida toda la documentación a las subcontratas en cuanto a formación de trabajadores, recibí de los epis, recibí del control de salud, ect para ver que están al día? o se refiere a otros temas?

muchas gracias

Juli Saà

Buenas tardes.

Lanzo una pregunta para el podcast y/o el grupo: En las obras que gestionamos, cuando hay algún cambio de prescripción o una partida nueva, se genera una Orden de Cambio para plasmar el concepto y los posibles impactos en plazo y/o coste.

El objetivo es que quede todo bien justificado por si el cliente tiene curiosidad o ante una futurible (nada deseable) auditoría de la obra.

Mi duda es con la sobre-medición. Acostumbra a pasar que, por errores en el estado de mediciones o por peticiones in-situ, en algunas partidas se acaba certificando más cantidad de lo contratado.

¿Cómo documentáis/justificáis este sobrecoste? ¿Generáis también una ODC o similar…?

Muchas gracias por vuestra atención y por vuestra labor.

Alejandro Olmo

En el contrato ponéis alguna clausula de incremento de precio si se incrementa la superficie construida pactada?? y si es asi que incremento hacéis de los honorarios?

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